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  • 宝山区顾村镇国土空间总体规划(2019-2035)(公示稿)

    规划范围:本次规划范围为顾村镇域范围,镇域用地总面积 41.65 平方公里。

    规划期限:

    本规划的规划期限为 2019-2035 年,其中:

    近期:2019-2025 年;

    远期:2025-2035 年。

    发展目标:

    1、总体目标:

    顾村镇是上海主城片区的西北门户,宝山区中片区重要的生活、科创功能组团;是以机器人研发制造为核心、创新产业集聚、服务配套完善的智能制造基地;是以商贸、文化、体育、医疗为特色的综合地区服务中心;是“智造兴业、盈商乐居”的健康城镇。

    2、功能定位

    (1)两创主导的重要智能制造基地与文化产业集聚区

    秉承“创新驱动,文化引领,结构调整”的发展理念,依托科技创新与文化创意引领高质量产业发展。科创方面,依托机器人创新智造融合示范区、新顾城产业社区等科创基地,引领和完善智造生态体系。文创方面,基于“诗乡”、“樱花节”与“乡村振兴示范村”等品牌,利用上海市主城区的巨大市场,充分挖潜长尾化的分众文化需求,通过小众文化产品集聚打造形成 IP 效应,深化顾村人文内涵。

    (2)人口疏解的重要承载地

    秉持“以人为本”、“持续增进民生福祉”的发展理念,通过多元化住宅有序供应、充足的多层次就业岗位供给、针对性服务设施配套,促进导入人口的安居乐业。促进大居拓展区高品质建设,调整保障性住房供应规模;推进顾村老镇更新改造与乡村振兴,优化布局提升功能、改善城乡人居环境。

    (3)公共服务优越的宜居社区

    秉持“服务提效,共建共享”的理念,深化完善公共服务多元化供给机制,提升社会事业水平,构建与“综合性地区中心”相匹配的公共服务设施体系。依托顾村公园、刘行和潘广路三个交通枢纽,以及顾村公园、泰和结构绿地、顾村生态绿心和宝安公路绿廊等集中生态空间,导入高等级文化、体育、医疗、康养设施,形成特色公共服务设施集聚区,同时服务主城区和新市镇。依托各单元规划,引导内部社区级公共服务设施补足缺口、品类提升,形成兼具公益性和高品质的多类型、多层次公共服务设施体系。

    (4)水绿交融的生态健康城区

    秉持“以发展促保护,以保护谋发展” 的理念,锚固水绿交融的生态安全格局,以健康影响评估指导健康风险要素管理,促进健康资源的合理分布与有效利用。加强健康风险管

    理,对于存在健康风险的用地、设施进行空间布局的优化或防护空间的增补;对于各类健康资源进行可达性优化与活动功能置入,提升其健康促进效益,打造“健康顾村”。

    发展规模:

    用地规模:至 2035 年,顾村镇建设用地总规模控制在 29.60km²,其中 26.43 km²位于城市开发边界内。

    人口规模:至 2035 年,顾村镇常住人口规模控制在 39.2 万人。

    镇村体系:镇村分类引导,规划形成 “1 个新市镇、3 个重点村、4 个一般村”的镇村分类引导结构。

    新市镇:顾村镇镇区;

    重点村:老安村、沈杨村、白杨村;

    一般村:羌家村、谭杨村、朱家弄村、陈家行村。

    空间布局:

    空间结构:规划形成“两轴一带七片”的空间结构。

    “两轴”:宝安公路产城空间拓展轴、7 号线产城服务发展轴。

    “一带”:外环线生态与产业融合发展带

    “七片”:新顾城产城融合社区、刘行产城服务社区、潘泾现代化产业社区、老镇品质住区、生态功能融合发展区、泰和产业生态示范区

    用地布局:

    (1)城镇工矿用地区

    即城市开发边界内的建设用地,土地使用上以城镇建设为主,顾村镇划定城镇工矿用地区约 2643 公顷。

    (2)其他建设用地区

    即城市开发边界外的建设用地,包括市政交通运输用地、特殊用地以及规划保留的现状农村居民点和工业用地等,顾村镇划定其他建设用地区约 317 公顷。

    (3)基本农田保护区

    严格落实宝山区总规划定的耕地及基本农田保护区管控要求,顾村镇域范围内永久基本农田共 74.7 公顷,其中 A 类永久基本农田约 23.1 公顷,本市管理储备地块约 51.6 公顷。

    (4)农林复合区

    城市开发边界外除基本农田和其他建设用地区,其他用地均划入农林复合利用区,面积约 439.10 公顷。

    规划文本下载

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    1. DD

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