一、概述
（一）编制背景：阐述方案编制的背景、目的和意义
（二）编制原则：坚持新发展理念，以人民为中心，注重保护耕地，注重维护农民合法权益，注重节约集约用地，注重生态环境保护，促进当地经济社会可持续发展。
（三）编制依据：
1.《中华人民共和国土地管理法》
2.《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准(试行)〉的通知》(自然资规〔2020〕15号)
3.《本市落实土地征收成片开发标准的若干意见（试行）》
**[其他相关法律、法规、文件、标准、规划等依据]
二、基本情况
（一）位置、面积和范围
本方案含**片区、**片区，共*个片区。
**片区包含*个地块：[具体名称]地块（位于**乡镇或街道）、**地块（位于**乡镇或街道）。
**片区包含*个地块：[具体名称]地块（位于**乡镇或街道）、**地块（位于**乡镇或街道）。
根据实地勘测调查，本方案拟用地总面积**公顷，其中:农用地**公顷(其中:耕地**公顷、园地**公顷、林地**公顷、牧草地**公顷，其他农用地**公顷)，建设用地**公顷，未利用地**公顷。按地块分，**地块面积**公顷，**地块面积**公顷。
（二）基础设施条件
[基础设施条件表述与项目相关的情况]
1.交通条件：**
2.供排水条件：**
3.供电条件：**
**[其他条件，如供气条件、通信网络条件等]
三、必要性分析
**[可结合当地社会经济发展水平情况和未来发展规划，阐述土地征收成片开发对提高土地利用效率、促进规划实现和社会经济发展等方面的积极作用。]
四、主要用途和实现的功能
本方案主要用途为**，其中:**用途用地**公顷、实现**功能，**用途用地**公顷、实现**功能，**用途用地**公顷、实现**功能。
五、拟安排的建设项目、开发时序和年度实施计划
（一）拟安排的项目：**[项目类型、名称等]
（二）开发时序：**[方案范围内土地征收工作的启动时序]
（三）年度实施计划：**[土地征收工作的年度实施计划]
六、合规性分析
（一）国土空间规划
本方案位于国土空间规划城镇开发边界内的集中建设区;符合国土空间规划、**专项规划。
（二）国民经济和社会发展规划、年度计划
本方案符合**区国民经济和社会发展规划，并且已经纳入国民经济和社会发展年度计划。
（三）公益性用地比例
本方案拟用地面积**公顷，其中公益性用地**公顷，占总用地面积**%。
（四）永久基本农田
本方案不占用永久基本农田。
（五）批而未供和闲置土地情况
上年度本区批而未供土地的处置率为**%。上年度闲置土地总量为**公顷，超过前五年土地平均供应量**%。
（六）开发区、城市新区土地利用效率情况
2014年以来产业区块内供应的产业用地投产履约率为**%。
（七）已批准土地征收成片开发方案实施情况
涉及已批准成片开发方案的表述为:**区（特定区域）已批准的土地征收成片开发方案均按年度计划完成实施(或**个已按年度计划完成实施，**个未按年度计划完成实施，但不存在连续两年未完成年度计划的情形)。
不涉及已批准成片开发方案的表述为:**区（特定区域）无已批准的土地征收成片开发方案。
七、效益评估
从成片开发的土地利用效益以及经济、社会、生态效益等方面进行评估。
八、公众参与情况
已征求人大代表、政协委员、社会公众和有关专家学者意见；已经集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员（或三分之二以上村民代表）同意。
附件：
1.位置、范围矢量图
2.开发范围坐标
3.拟建项目及用途布局图
